El Euribor cerró marzo con una media mensual del 1,909%, la más baja de sus diez años de historia, por lo que ya ha acumulado seis meses consecutivos de descensos y continúa abaratando las cuotas de las hipotecas. Concretamente, las cuotas hipotecarias que se renueven en próximas fechas, teniendo como referencia el Euribor de marzo, se abaratarán de media entre 2.500 y 3.000 euros al año. El indicador que más se utiliza para calcular las cuotas de las hipotecas ha perdido en un año más de dos puntos y medio porcentuales, desde el 4,590% de marzo de 2008. El Banco de España confirmará esta tasa esta misma semana.

Además, el Euribor marcó la menor tasa intradía de su historia: el 1,81%. El Euribor a un año adelanta los recortes del Banco Central Europeo en los tipos de interés oficiales. Desde octubre el BCE ha recortado el precio del dinero cinco veces hasta totalizar 2,75 puntos porcentuales, con lo que la tasa ha pasado del 4,25% de octubre al 1,50% actual.

Aunque se prevé que el BCE apruebe nuevas bajadas y el Euribor siga bajando en los próximos meses, lo hará de un modo menos pronunciado. Según la Asociación Hipotecaria Española, a cierre de 2008, la reducción de la carga financiera de la masa viva de préstamos hipotecarios podría situarse en 2009 en torno a los 20.000 millones de euros.

Las bajadas del Euribor este marzo suponen, para una hipoteca contratada en el mismo mes de 2008 por un importe medio de 150.000 euros, un plazo de amortización de 25 años y un diferencial del 0,50%, un recorte medio en la cuota mensual (que pasa de 884 a 665 euros) de 219 euros menos al mes o 2.628 euros menos al año. Si la revisión es semestral la rebaja es aún mayor y llega a los 245 euros al mes, o 2.940 al año