La manzana de la plaza de toros de Gasteiz se presentaba como una de las actuaciones urbanísticas estrella del gobierno municipal del PP. Pero el proyecto que se aprobó en 2004 ha sufrido tantas modificaciones y retrasos que en estos momentos puede considerarse como el máximo exponente de una política cuyas consecuencias, al parecer, se tendrán que resolver en los tribunales.

En esta manzana estaban previstas varias actuaciones, como una plaza multiusos cubierta, 96 viviendas de lujo y 22.800 m2 de oficinas y espacio comercial, además de una gran plaza pública de 12.000 m2 y un aparcamiento de 792 plazas. Pero lo cierto es que, hasta el momento, sólo se ha construido la supuesta plaza multiusos, que en realidad es una plaza de toros. Todo lo demás está pendiente de unas modificaciones del Plan Especial de Ordenación Interior (PERI) de la manzana, imprescindibles para salir del atasco.

El pasado 3 de octubre, el Juzgado nº 2 de lo Contencioso-Administrativo de Gasteiz dictó un auto ordenando la suspensión de las obras de excavación que las constructoras estaban llevando a cabo en el solar de la Plaza de Toros. El tribunal daba respuesta así a la demanda presentada por un grupo de vecinos, pero los grupos municipales situados en la oposición ya denunciaron en más de una ocasión al Gobierno del PP por las continuas «chapuzas» que estaba realizando en esta operación urbanística.

El concejal de Izquierda Unida, José Navas, ha hecho un estrecho seguimiento de lo sucedido hasta ahora en esta man- zana. Forzó la primera modificación del PERI para ajustar el proyecto que FCC y Urco Urbasa pretendían desarrollar a lo aprobado inicialmente en lo relativo a la construcción de pisos tutelados. Y también ahora ha llamado la atención de que las empresas estaban incumpliendo la orden judicial de paralizar las obras.

Demasiado cerca

Los vecinos de la zona acudieron a los tribunales porque las actuaciones previstas en esta manzana estaban demasiado cerca de sus casas. «Ya lo habían dicho los técnicos municipales -recuerda Navas-; presentan los apartamentos tutelados, que son ilegales; presentan el proyecto de urbanización que es un bodrio, y el jefe de Vía Pública saca 270 fallos a todo el proyecto. No hay por dónde cogerlo». El ex concejal de Urbanismo, Jorge Ibarrondo, y el director del mismo área, Anton Sáenz de Santamaría, guardan el informe y «un proyecto de urbanización con semejante número de errores acaba siendo aprobado por silencio administrativo».

Atendiendo a las demandas vecinales, el juez dice el pasado 17 de enero que el silencio administrativo no puede amparar un proyecto de esas características. Declara nula su aprobación, «y, por lo tanto, no se puede desarrollar». Esa segunda modificación urbanística del PERI para recoger las demandas de los vecinos está en trámite actualmente en el Ayuntamiento. Y las obras de movimiento de tierras y excavación, que se habían retomado en verano porque las empresas contaron con una licencia firmada por Ibarrondo el 13 de junio, cuando estaba en funciones y sólo le faltaban tres días para dejar el cargo, se hallan paralizadas, pese a que las empresas argumentaban que al no tratarse de la urbanización del solar no contravenían la ley.

En este sentido, el último auto judicial establece claramente que la excavación de la parcela del parking «puede tener una efectiva y real trascendencia» sobre la urbanización del solar, pendiente aún de aprobación.

Así las cosas, en estos momentos la pelota estaría en el tejado del Ayuntamiento que, para deshacer el nudo, «deberá aprobar la segunda modificación del PERI de la manzana, la urbanización y el desarrollo de todo el proyecto», concluye José Navas. Y todo cuando la operación debiera estar ya terminada, y «con lo que está suponiendo para la ciudad tener tanto tiempo esa herida abierta».