El Banco Central Europeo (BCE) ha solicitado a las autoridades españolas que traten de evitar las ejecuciones hipotecarias y que se consideren como «el último recurso», ya que «resultan costosas y generalmente producen menos ingresos que las ventas voluntarias si el hipotecante continúa cumpliendo sus obligaciones de pago».

Un dictamen emitido la pasada semana por el Banco Central Europeo (BCE) y firmado por el propio presidente del BCE, Mario Draghi, sostiene que las modificaciones de la legislación hipotecaria y de ejecución hipotecaria previstas en el proyecto de ley «deberían basarse en un análisis pormenorizado de su impacto en el sistema financiero» y recomienda por ello a las autoridades españolas «vigilar los efectos que las medidas previstas de protección de los deudores hipotecarios podrían tener en las provisiones y el cumplimiento de los requisitos mínimos de capital de las entidades de crédito».

«Solo con una estrategia de resolución más amplia se puede hacer frente a los retos que plantean los cambios en las circunstancias económicas de los prestatarios, los cambios sustanciales en el valor de los inmuebles y el posible resultado de hipotecas inviables, manteniendo al mismo tiempo incentivos apropiados tanto para deudores como para acreedores», señala el BCE.

Alquiler de habitaciones

Entretanto, el Ayuntamiento de Sestao alertó ayer de que algunas entidades han propuesto a sus clientes alquilar habitaciones para aumentar sus ingresos y poder hacer así frente al pago de sus obligaciones hipotecarias, lo que podría provocar una sobreocupación de los pisos.