«Nosotros pensamos que el ajuste en construcción va a llevar a una inversión negativa o a una reducción de la inversión en construcción el año que viene, como consecuencia en particular del ajuste en el sector vivienda. Y creemos que ese ajuste, que está siendo ya más rápido de lo que se esperaba, va a seguir siendo más rápido de lo que se espera en otras previsiones, incluidas las del Gobierno» español, afirmó ayer Joaquín Almunia, refiriéndose al sector de la Construcción, para añadir que «ojalá acierten quienes tienen una visión más optimista».

Almunia, en otras palabras, viene a decir que la crisis del ladrillo en el Estado español es de grandes dimensiones y sin espacio para «tranquilas desaceleraciones». Una crisis que, en opinión del comisario europeo, reducirá la talla del sector inmobiliario estatal en un tercio durante los próximos tres años. En este sentido, los intentos del Ejecutivo por suavizar los datos chocan con la realidad, ya que la crisis afecta ya a la industrial auxiliar y los datos facilitados ayer por el INI reflejan el delicado momento del sector.

Para completar el panorama, Almunia dijo que la inflación es el «problema fundamental» de la economía europea. En sus previsiones, la UE destacó que la tasa de inflación se dobló desde agosto de 2007, tanto en la eurozona, donde llegó al 3,6% en marzo, como en la UE, 3,8%.

Brusco parón en la CAV

La compraventa de viviendas alcanzó las 55.462 operaciones en febrero, lo que supone una caída del 24,4% con respecto al mismo mes del año anterior.

De la compraventa total registrada en febrero, la referida a vivienda libre (51.343 transacciones) descendió el 23,5%, en tanto que la de vivienda protegida (4.119 operaciones) bajó el 33,7%.

El descenso fue más acusado en el caso de la vivienda de segunda mano, cuya compraventa bajó el 33,8% (hasta 28.539 operaciones), en tanto que las transacciones de inmuebles nuevos cayeron el 11,1% (hasta 26.923 transacciones).

La caída fue aún más acusada en la CAV, donde la compraventa de disminuyó un 49,7% en el mismo periodo, ya que se intercambiaron un total de 1.825 inmuebles, frente a los 3.035 del ejercicio anterior.

La compraventa de viviendas libres cayó en la CAV un 33,7% en tasa interanual, hasta 1.629 inmuebles, mientras que la de viviendas con protección afectó a 296 residencias, lo que supone un descenso del 65,9%respecto al mismo mes del año anterior.

En febrero, el número de operaciones de compraventa sobre viviendas nuevas descendió en Araba, Bizkaia y Gipuzkoa un 26,3%, ya que se transmitieron 883 inmuebles (1.199 en 2007), mientras que las transacciones de vivienda usada descendió un 48,6% respecto a febrero de 2007, hasta 942. La mayor parte de las viviendas que se transmitieron por compraventa en febrero eran libres, en concreto, 1.629 frente a 196 protegidas.

En Nafarroa, el número de fincas transmitidas disminuyó un 15,38% y alcanzó un 21,17% interanual, mientras que la compraventa de viviendas disminuyó el 17,21% en este mes y un 32,36% en tasa interanual.

Respecto al Euribor, el principal indicador para el cálculo de hipotecas, ayer se tomó un respiro y marcó el 4,963%, tras tres semanas de subidas ininterrumpidas y después de que el viernes marcara el máximo anual diario en el 4,964%. Pese a este respiro, el indicador concluirá el mes de abril por encima del 4,8%.