BILBO
La actividad constructiva hasta el pasado mes de setiembre en Bizkaia ha registrado «un ligero descenso» con respecto al año anterior, pasando de un total de 5.126 viviendas a 5.064, un -1,21%. Además, el número de viviendas protegidas concluidas este año ha descendido hasta un 25%, desde las 1.245 del pasado año 2005, hasta las 934 de 2006. Estos datos fueron facilitados, ayer, por el gerente de la Asociación de Constructores y Promotores de Bizkaia, Ascobi, Iñaki Urresti, que avanzó, además, contenidos del informe Ascobi 2006 sobre la construcción en este herrialde. Para Iñaki Urresti, estos datos «evidencian que se construye muy poca vivienda, tenemos una tasa ridicula, solo comparada con Ceuta y Melilla».
Además, recalcó que en el precio de la vivienda inciden estas tasas de construccion y el hecho de que en la CAV se construye menos de un 25% de VPO. En este sentido, explicó Urresti que, además, existe un gran desequilibrio entre las comarcas de esta parte de Euskal Herria, en lo que se refiere a VPO, puesto que la mayoría de las viviendas que se están construyendo en la actualidad están en lava.
En cuanto a las 4.126 viviendas iniciadas hasta el pasado setiembre de 2006, un total de 3.160 son libres y 966 protegidas, lo que indicaría un descenso en las de carácter libre, que en 2005 fueron 3.387, y un aumento de la protegida, que el año pasado sumaron 899.
Según el gerente de Ascobi, el hecho que se construya tan poca vivienda de VPO llama la atención «al mantenerse unos estándares de reserva de suelo para las viviendas protegidas de la CAV de un 65%».
87 metros, 334.898 euros
Según los datos ofrecidos ayer por Ascobi, el precio medio de venta por piso nuevo se sitúa en Bizkaia en 334.898 euros, con un precio medio por metro cuadrado de 3.869 euros y un tamaño medio de 87 metros cuadrados.Urresti aprecia que «se está ralentizando» el mercado de la vivienda, por lo que hay «una desaceleración de los altos incrementos de otros años». Sin embargo, el gerente de Ascobi señaló que si bien ha descendido el precio de la vivienda, ha aumentado también el del metro cuadrado, «lo que evidencia que se construyen pisos más pequeños».
En opinión de Iñaki Urresti, este estancamiento del mercado de la vivienda que describe Ascobi se debe a que «el precio de la vivienda está llegando a unos límites a los que buena parte de la sociedad no puede acceder».
En cuanto a la repercusiíon que la Ley del Suelo aprobada en el Parlamento de Gasteiz, que ha entrado recientemente en vigor, pueda provocar, aseguró el gerente de Ascobi que los resultados se verán «dentro de más tiempo» y añadió que la nueva normativa tiene «aspectos positivos», pero presenta grandes problemas, «como mantener los estándares de suelo urbanizables».
Según la encuesta realizada recientemente por Ascobi, el precio de la vivienda nueva ha descendido en un 0,8% con respecto al primer semestre del año pasado, aunque comparándolo con el segundo semestre, ha bajado un 8%.
Sin embargo, el precio por metro cuadrado de vivienda ha aumentado un 8% y se ha incrementado también el plazo de venta de los pisos que se situaba en 89 días, y ahora está en torno a los 115.
En el caso de la vivienda usada, el precio medio de la misma es de 318.260 euros y 3.999 por metro cuadrado y los pisos tienen un tamaño medio de 80 metros cuadrados. Así, el precio medio no ha variado con respecto al pasado año, pero el del metro cuadrado habría aumentado en un 12% y el tamaño ha descendido desde los 85 metros del año pasado.
El plazo de venta de los pisos también habría aumentado en este caso, según los datos aportados ayer por Ascobi, pasando de los 104 días del año 2005, a los 130 días de plazo de venta este año 2006.
Elkartzen exige solución para las ocho familias
desalojadas en Ibaeta
Elkartzen ha denunciado el desalojo de las casas de maestros de Ibaeta ocho familias se quedaron en la calle «porque supone despojar del derecho a techo de ocho familias» y porque la política de vivienda y urbanismo del Ayuntamiento de Donostia, según Elkartzen, «prima los intereses del lobby y de la construcción, a los de las personas necesitadas de vivienda». En cuanto a Phisics Center, entidad que quiere edificar en este lugar vivienda para los científicos que lleguen, Elkartzen considera que «no tiene reparo en dejar en la calle a ocho familias para edificar apartamentos que no van a ser utilizados de manera continua». Teniendo en cuenta que las familias desalojadas han mantenido una «actitud negociadora» entre el Ayuntamiento y Phisics Center, critica Elkartzen «la actitud prepotente de ambas instituciones». Hace, asimismo, esta inciativa, una denuncia de la Policía Municipal «por su actitud mantenida durante el desalojo». Exige Elkartzen al Ayuntamiento de Donostia que «asegure el derecho a vivienda a estas familias, que no se les deje en la calle», así como a las personas necesitadas de vivienda en esta ciudad; para ello le invitan a que impulse el alquiler social, creando un parque público en alquiler. -
