GASTEIZ

Navas explicó que el pasado 13 de abril entró en vigor una modificación del plan general de ordenación urbanística que tenía por objetivo conseguir que los portales y las escaleras de las nuevas promociones de viviendas fueran más amplios.

Según dijo, todos los grupos políticos aprobaron el 29 de julio del año pasado introducir esta modificación porque el objetivo era «loable». Esa voluntad política se plasmó en una propuesta técnica, según la cual, a partir de la entrada en vigor de la nueva normativa los espacios destinados a portales y escaleras comunes dejarían de computarse como aprovechamientos dentro cada vivienda y, por tanto, podrían hacerse más grandes sin perjuicio del tamaño de la vivienda.

Con la normativa anterior, a cada vivienda se le restaba un tanto por ciento de metros útiles correspondientes a aprovechamientos, de tal forma que si un promotor decidía dar más metros al portal, el tamaño de la vivienda se veía reducido.

Con la modificación, se rompe con esa norma y las viviendas ganan metros cuadrados útiles pero sin que se obligue a los promotores a dar una dimensión determinada a los portales y escaleras. «En cambio, lo que sí se ha dado es un mínimo de un 10% de nuevas plusvalías a los promotores de vivienda libre, ya que las viviendas tienen ahora más metros útiles» y «¿a cambio de qué? a cambio de que ojalá hagan portales más grandes y pongan miradores», lamentó.

Navas denunció el efecto «perverso» que se ha producido con la nueva normativa y aseguró que cuando votaron a favor de su modificación, no pensaban que podría aumentar los beneficios de los promotores inmobiliarios.

Reiteró que el objetivo era «muy loable», puesto que se pretendía conseguir que los portales y las escaleras fuesen más amplios y que se impulsaran también la construcción de más balcones y miradores. No obstante, admitió que el instrumento utilizado no responde al objetivo que perseguían y solicitó una revisión «urgente» del planeamiento urbanístico.

Asimismo, aseguró tener constancia de que hay promotores inmobiliarios que han paralizado la solicitud de licencias para beneficiarse de la nueva normativa.

Según Navas, la modificación del plan general afectará a las nuevas promociones de Salburua, Zabalgana y de la Plaza de Toros. En este sentido, estimó que cada vivienda de la Plaza de Toros podría aumentar su superficie útil en 13 metros cuadrados, lo cual aumentará el precio final de cada una de ellas y los beneficios extra de los promotores inmobiliarios.

Piden moción de censura contra Lakunza

ARRASATE

El grupo municipal de Ezker Batua en Arrasate planteó ayer al resto de formaciones políticas del Ayuntamiento del municipio presentar una moción de censura contra el alcalde, Ignacio Lakunza (PNV), por irregularidades urbanísticas que fueron denunciadas hace tres años por la formación municipal y confirmadas el domingo mismo por la edil del PNV Inés Aldai.

Asimismo, EB propuso remitir el expediente de promoción inmobiliaria al Tribunal Vasco de Cuentas Públicas y a la Fiscalía anticorrupción.

El portavoz municipal de este grupo, Ander Rodríguez, recordó que fue su grupo el único que, en marzo de 2004, votó en contra del convenio urbanístico para la construcción de 418 viviendas en la localidad.

Las razones que expuso en aquel entonces EB para rechazar la operación fueron «la inexistencia de informes técnicos y económicos; la falta de un cálculo para la recalificación de los terrenos; las plusvalías desmedidas que se le concedían arbitrariamente a la empresa Gelma S.A; la falta de garantías para que la citada compañía permaneciese en Arrasate y las consecuencias nocivas del convenio para el municipio».